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临港新城
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楼层 绝对标高 层高 横轴 纵轴 面积
1F 0.00 3.65M 49000 44020 1631m2
2F 7.30 3.75M 49000 44020 2393m2
3F 11.05 3.75M 49000 44020 2335m2
4F 14.80 3.75M 49000 44020 2335m2
5F 18.75 3.75M 49000 44020 已出租
 
 
   
荷载 综合楼为2-5层,生产区为4.0,办公区为2.5。
抗震 框架结构,抗震能力为6.5级
给水 市政自来水,分别从爱迪生路和李冰路上的自来水管上引入2根DN200给水管,在红线内成环布置。1-2层给水由市政直接供水,3层以上由变频水泵供水。
排水 采用雨污水分流制,雨水直接排入市政雨水管;生活用水排入市政污水管;实验废水和生产废水及其第一次清洗水由客户自行收集处理,设有污水处理系统及污水检测井。每层设置水量表计量。
供电 综合楼各层面已配置足够量的电能,每层约200KW,配电房设有双路电容量,备有发电机(供照明和安防)。每层设置电表计量。
通讯 综合楼各层预留20门电话入沪线路。宽带可直接申请电信或数讯;无线网络覆盖整个大楼。
消防 各层均有良好可靠的消防设备和消防设施,并设有消防总值班室,客户可根据消防审核意见自行投资各楼层内部的消防设施。
预留 设备入口,空气处理机房,新风口,天然气总管预留。
安保 智能化安保系统和门禁系统。
物业 专业的物业管理与服务。
绿化 德国PS景观设计公司设计绿化方案,35%的绿化率,综合楼门口设有景观广成及水景,整个小区环境幽雅,是花园般的商务中心。
节能设施 综合楼入口设有两道自动感应门,所有门窗均选用加拿大皇家门窗系统,玻璃均选用节能中空玻璃,屋面有外墙保温板
 
一楼大厅,四百平方米左右公共面积,简约现代化装修,设有前台,茶水间,商务中心,一个公用会议室,多个洽谈区,为客户提供良好的商务服务。
辅助楼一楼提供宽敞舒适的餐环境。二楼设有多功能厅,可举办会议及活动;三楼为休闲中心,设有咖啡室,休息室,健身器材,淋浴室。

招商对象:

生物医药,医疗器械,软件开发,生物芯片等研发、生产企业和相关企业的商务办公。

   
  张江高科技园区生物医药基地位于爱迪生路、李冰路交叉口,交通便利,地理位置优越。总面积10000平方米。地上建筑面积大12000平方米,主题工程为一幢5层大楼,座北朝南,东面是曦龙生物,南面是杜邦研发中心,西面是上海芯片中心,北面是爱普公司。主入口设在李冰路上做为主要入流和轿车出入口,次入口设在爱迪生路作为物流入口 。
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